賃貸管理サポート…江東区・墨田区等の貸したい賃貸不動産の募集・賃貸管理等をお手伝い

収益物件・競売・賃貸・売買のご依頼は、(有)東京明和コーポレーションまで。
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横バー

部屋・テナントを貸したい!

不動産を貸したいお客様
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現在、空きになっている。これから、空きになる『貸したい』賃貸物件を
当社に募集依頼してみてはいかがでしょうか?!


大家さん大募集!! 空きになっている。これから、空きになるお部屋・店舗・事務所などご紹介ください。

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家主様よりこの物件(1部屋~1棟)の入居者を募集して欲しい。等のご依頼のご相談。(地域は、募集案内可能範囲です。)

賃貸契約条件について相談。

相談の上、ご納得頂きましたら…当社に依頼する場合:賃貸募集依頼書をご提出頂きます。(専任媒介・専属媒介・一般媒介)
※ 募集物件の鍵は原則1組預からせて頂きます。案内をスムーズに行う為。

※当社と仲介成約取引頂いたことが無い場合は、この募集依頼時に、募集広告料として5,000円(税別)頂戴致します。成約に至った場合は、成約時広告料の一部として充当させて頂きます。

事前室内補修の依頼(※ご相談になります。)
入居者の募集
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賃貸借条件の確認と提案を致します。

募集にあたり、募集図面の作成、当社ホームページ・ブログやネット上募集広告(at homeなどハトマークネット不動産ジャパン当社ホームページ等※物件の募集依頼内容によって異なります)。建物に募集広告の掲示。
不動産流通機構等への物件情報を登録。(業者間流通)

内見希望者様へのご案内・ご紹介。

家主様への案内状況等の説明と提案。

火災保険の掛け方。

入居申込み受付
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入居予定者への申込書等の記入依頼。(賃貸保証制度も相談)
入居者の審査
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当社・家主様での入居者の確認。
※ご相談になります。

室内補修調整
(必要な場合)
賃貸契約書類の作成・締結
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契約書内容の条件確認・協議を致します。
その後、重要事項を説明。賃貸借契約の締結。
鍵の引渡し。
家賃等集金代行
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※ご相談になります。
※ご相談になります。

建物管理業務
(建物内外の設備の保守等)
滞納時督促等
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※ご相談になります。
入居者様等からの
苦情等の受付
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※ご相談になります。
更新時の手続き
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更新後賃貸条件の家主様への提案・入居者への説明。
入居者の更新のお知らせ。(更新意思確認)
解約の受付等
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入居者様へ解約書類記入の依頼と家主様への報告。
退室時の立会い・鍵の引取り
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原状回復は、居住用賃貸の場合「原状回復ガイドライン」に元に、契約書に基づくものとします。
敷金等清算について
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※ご相談になります。
退出後の室内補修
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※ご相談になります。
入居者の再募集


上記濃い緑部分のご依頼は
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媒介依頼手数料については、ご相談になります。募集広告料として賃料の原則1ケ月申し受けます。
更新時は、貸主様より更新事務手数料として新賃料1/2ケ月を申し受けます。
一棟管理(専属媒介)の場合等は、上記広告費はご相談になります。
上記の薄緑部分も含むご依頼は ・・・ 上記手数料+ご相談になります。(一棟管理の場合もご相談になります。)

上記の居住用・事業用賃貸物件のほかに、駐車場管理案内業務も受け付けています。
どうぞ、ご利用下さい。
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