不動産にて知り得た知識などを書き留めた書である。

賃貸【ら行】

ルームシェア

東京明和 コーポレーション 賃貸【ら行】

ルームシェアとは、他人同士2人以上の入居者が、同じ建物(区分も含む)に住むこと。
1つの部屋を分け合う仕組みである。
当社で行っているのは、主の契約者(借主)を立てて頂き、もう一人を同居人としてみなし、貸主と契約するのは借主であるので、その部屋の責任は全て、借主が負う事となります。
賃料等も借主が一括して支払い、同居人が退室しても賃料の支払の額は変わりません。
また、借主には、賃貸保証制度の加入及び、賃貸保証制度保証以外の連帯保証人(親族)を付けて頂き、同居人にも連帯保証人(親族)を付けてもらいます。
その他、他人同士の入居ですので、通常の契約よりルームシェア特約のようなものがついています。



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