江東区南砂にて不動産業を営んでいる(有)東京明和コーポレーションです。当ブログでは、不動産や江東区等・ちょっとした事などご紹介。東陽町・南砂町・木場中心の賃貸 、江東区・墨田区等の収益不動産などの情報を掲載中!

不動産情報

耐震化診断はされましたか?!

2015年5月21日 東京明和 コーポレーション オーナー様通信不動産情報墨田区のいろいろ話江東区のいろいろ話

江東区は、

平成20年3月に江東区耐震改修促進計画を策定し、これにもとづき、平成20年度から耐震化促進のための新たなる支援制度が始まりました。

マンションの他、民間特定建築物や緊急輸送道路沿道建築物においても、耐震診断・耐震設計・耐震改修助成を実施しています。

  • 対象となる建物の区分
  • 助成対象建築物
  • 助成対象者
  • 助成金額
といった大まかな事がありますが、細かい事は、下記にお問合せください。

問い合わせ先
江東区役所の都市整備部建築調整課建築防災係
窓口5-25電話03-3647-9764

初めは、耐震化アドバイザーの方が無料で助言してくれるそうです。

何事も、まずは、相談。

墨田区も耐震診断助成制度はあるそうですが、江東区とは違いよくわからない記述です。


江東区・墨田区等の収益不動産・賃貸マンション貸し店舗・貸事務所・不動産売買。
江東区東陽町を中心とした賃貸売買不動産の事なら東京明和コーポレーションへ
〒136-0076
東京都江東区南砂2丁目2番16号東陽町グリーンハイツ702号室
TEL 0336488977   FAX 0336406473 〔当社案内



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賃貸住宅フェア2014

2014年6月19日 東京明和 コーポレーション いろいろ話オーナー様通信不動産情報

賃貸住宅フェア

毎年、賃貸についていろいろな講義等が行われているフェアの東京版が来週の24・25日にビックサイトで開催されます。

当日、現地に行き入場することもできますので、ご興味ある方は、下記サイトをご覧ください。

賃貸住宅フェア


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7月1日から容積率緩和

2014年6月18日 東京明和 コーポレーション いろいろ話オーナー様通信不動産情報

エレベーター部分の容積率緩和

エレベーター部分の容積率緩和国土交通省が来月の7月1日からマンションなどの容積率を緩和するとの事。

延べ床面積から各階のエレベーター部分を除外して容積率を計算するようになる。

つまり、このエレベーター部分が除外された分、エレベーターを増設や新規に建てる際、他の面積にまわせる。

また、既存マンションで容積率いっぱいに建てて、階段しかない建物に、エレベーターを新規に設置できるようになる。


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成約価格を基にした不動産取引情

2006年11月30日 東京明和 コーポレーション 不動産情報

昨日から、『REINS Market Information』が試行運用を開始されました。
試行運用中の取引情報の提供対象は、 「北海道」「宮城県」「埼玉県」「千葉県」「東京都」「神奈川県」「愛知県」のうち、提供地域にて一定の件数の基準を満たした場合のみ。
何が出来るか言うと・・・全国4つの指定流通機構(REINS:レインズ)で構成されている全国指定流通機構連絡協議会が保有する、実際に売買が行われた物件の価格(成約価格)等の取引情報を検索することが出来るそうです。
ーーーーー操作>>>ーーーーー 初めは、地域から又は、都心からの距離圏域から検索し絞り込んでゆく。
すると、グラフが出てくる。カーソルをどこかに置き、クリックすると十時のマークが付く。
グラフの下の「拡大する」をクリックすると、今、十時マークが付いた場所が拡大し、マークの上にカーソルを重ねると成約価格等の情報がポップアップされる。
いろいろ、情報がみれて、価格の動向などがみれてこれから不動産を購入される方に便利な情報源になるかと思われます。



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賃貸住宅フェア2006 in 東京

2006年11月20日 東京明和 コーポレーション 不動産情報

今年もやってきました「賃貸住宅フェア」
12月5日(火)と6日(水)の2日間、ビックサイトで開催されます。
不動産業者や家主様方々がこれからの賃貸住宅に関わる新情報を得に訪れます。
私も時間が取れれば行きたいと思います。
家主様は、全国賃貸住宅新聞ページの中央にあります「入場登録券(無料)」をクリックして、申し込みください。



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