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頑張る大家さん・投資家のための賃貸経営の情報誌

頑張る大家さん・投資家のための賃貸経営の情報誌
集まれ!お悩み大家さん有限会社 東京明和コーポレーション
当社が、賃貸経営博士にて回答させて頂きました内容です。

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お客様基本情報(の場所は必ずご記入下さい。)
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※ 必須事項につきましては必ず入力の上送信お願い致します。未記入の場合、ご希望にお答え出来かねますのでご了承下さい。
※ この登録情報は、当社及び賃貸経営博士(大家倶楽部)へ通知されます。
※ 雑誌の発送につきましては、『月刊 大家倶楽部』より発送させて頂きます。

ご相談される際は、以下に記載した「個人情報保護方針」をご確認下さい。

個人情報保護方針(大家倶楽部)

株式会社博士.com(以下、「当社」といいます。)は、インターネットビジネスという進化する世界の中で、より楽しく便利で、価値のあるものを創り上げることを目指し、事業を展開する法人です。

当社では、個人情報の重要性を深く認識し、個人情報を大切に保護することを社会的責務と考えます。 当社運営サービスにご提供いただいた、ご利用になる方(以下「ユーザー」といいます)の大切な個人情報は、 その取扱いに細心の注意を払い、以下プライバシーポリシーを遵守いたします。

個人情報保護方針

個人情報の収集、利用目的及び提供に関して
  1. 個人情報の定義
    当社では特定の個人を識別することができる情報すべてを個人情報と定義します。
  2. 個人情報の収集、利用及び提供
    お客様、従業員等の個人情報を収集する場合は、収集目的を明確に通知し同意を得た上で、事業の内容及び規模を考慮し、必要な範囲でのみ収集、利用いたします。また、特段の事情がない限り、収集した情報を本人の同意を得ない限り収集時に承諾を得た目的外の利用、第三者への開示提供は行いません。
  3. 個人情報処理の委託
    個人情報処理を委託する場合には、当社が定めた委託先選定基準に基づき、十分な個人情報の保護水準を満たしている業者を選定し、個人情報の漏えい等が行われないよう契約による義務付けを行います。
  4. 個人情報処理の受託
    個人情報処理を受託する場合には、お預かりした個人情報を厳正に管理し、利用いたします。
個人情報の適正管理

収集した個人情報は正確かつ最新の状態に保ち、個人情報への不正アクセス、紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを予防するために、合理的な安全対策を実施するとともに、必要な是正措置を講じます。

苦情及び相談への対応

個人情報に関するお客様からの苦情及び相談が来た場合、延滞無く対応を行います。

個人情報保護活動の継続的改善

当社は個人情報保護活動を定期的あるいは必要に応じて見直し、継続的な改善に努めます。

「個人情報保護方針」に関するお問い合わせ先
賃貸経営博士運営事務局
E-mail:master@chintaikeiei.com

プライバシーポリシー

個人情報の収集について

このプライバシーポリシーに述べられている「個人情報」とは、氏名、住所、電話番号、FAX番号、メールアドレス等の特定の個人を識別することができる情報をいいます。

当ウェブサイトでは、各種サービスをご利用いただく際に、お客様の個人情報を収集します。

当社による個人情報の収集は、あくまでお客様の自発的な提供によるものであり、お客様が個人情報を提供された場合は、当社がこのプライバシーポリシーに則って個人情報を利用することを、お客様が許諾したものとします。ただし当社は、プライバシーポリシーに開示されている事と異なった方法で、本人に許可なく個人情報を第三者に開示することはございません。

また、当ウェブサイト上でお客様から頂いた個人情報は、その他の情報源(名簿、住所録、第三者等)から間接的に収集した情報で統合、加工されることは一切ありません。

当ウェブサイトには、お客様からご意見をいただく情報登録ページがありますが、すべてお客様各自の責任においてご利用ください。投稿内容について被ったいかなる損害に対しても当社は一切責任を負いません。

個人情報の利用について

当ウェブサイトで収集する個人情報は下記の目的で利用します。

  1. 本サービスのプロモーションを実施する場合や本サービスに関するアンケートをお願いする場合
  2. お客様サービス窓口において、お客様に代わり本サービス提供のための各種手続きをするため
  3. 当社サービスの提供と当社サービスのご案内を差し上げる為
  4. ユーザーへの連絡、商品・サービスの案内、プレゼント発送等のため
  5. 当社サービスの改善や新サービスの開発等に役立てる為
  6. 当社サービスの利用規約に違反する態様でのご利用を防止するため
  7. 当社がサービスの向上等の目的で、個人情報を集計及び分析等行い、統計的資料等を作成するため
個人情報の第三者への提供について

当社は、お客様の個人情報を、以下記載の場合を除き、お客様の許可なく第三者に提供することはありません。なお、提供等を行う会社等には、お客様の個人情報に関して当社と同様適切かつ安全な管理を義務づけております。

  1. お客様の承諾を得た場合
  2. お客様サービス窓口において、お客様に代わり本サービス提供のための各種手続きをするため
  3. 会員が希望するサービスを提供するために、個人情報の開示や利用が必要と認められる場合
  4. 集計及び分析等により得られたものを、個人を識別または特定できない態様にて提携先等第三者に提供等する場合
  5. 当社、会員、その他第三者の権利、財産やサービス等を保護するために必要と認められる場合
  6. 法令 等により提供等が必要な場合
  7. 裁判所、検察庁、警察、弁護士会、消費者センターまたはこれらに準じた権限を有する機関から開示を求められた場合
  8. お客様が業務提携企業から本サービスのご利用をする際に、業務提携企業に提供等する場合。
  9. 個人データーを外部(ダイレクトメールの発送代行業者等)に提供する場合があります。その場合には、当社において最善の考慮を行い、また機密保持系憂い約を締結した上で業務委託先を選定致します。
個人情報の開示・修正・削除について

お客様の個人情報が変わる場合(例えば住所変更等)やご提供いただいた個人情報の内容の開示をご希望の場合、あるいはお客様が個人情報の削除を希望される場合には、当社は所定の手続きによりご本人様確認をさせていただき、お客様から提供された個人情報を開示、修正、あるいは削除いたします。また一部内容を除き、当社からの連絡を拒否する事が出来ます。

お客様の個人情報を開示・変更・削除したい場合、当社からの連絡を拒否したい場合はお問合せからお願い致します。

クッキーについて
  1. 当社は、当ウェブサイトの利用者の動向を調査する為にクッキーを使用します。これにより、当社は、アクセス履歴・広告の効果、IPアドレス、ドメイン名、ブラウザーの種類等についての統計的なサイト利用情報を得ることができますが、個人情報の収集・解析のために利用することはありません。ブラウザの設定等により、クッキーの受け入れを拒否する事が可能ですが、当社サービスの利用に一部制限がでる場合があります。
  2. 当ウェブサイトでは、ヤフー株式会社をはじめとする第三者から配信される広告が掲載される場合があり、これに関連して、当該第三者が、当ウェブサイトを訪問したユーザーのクッキー情報等を取得し、利用している場合があります。
  3. 当該第三者によって取得されたクッキー情報等は、当該第三者のプライバシーポリシーに従って取り扱われます。
  4. ユーザーは、当該第三者のウェブサイト内に設けられたオプトアウトページにアクセスして、当該第三者によるクッキー情報等の広告配信への利用を停止することができます。
  5. クッキーとは、ウェブページを利用したときに、ブラウザとサーバーとの間で送受信した利用履歴や入力内容などを、お客様のコンピュータにファイルとして保存しておく仕組みです。 次回、同じページにアクセスすると、クッキーの情報を使って、ページの運営者はお客様ごとに表示を変えたりすることができます。お客様がブラウザの設定でクッキーの送受信を許可している場合、ウェブサイトは、ユーザーのブラウザからクッキーを取得できます。 なお、お客様のブラウザは、プライバシー保護のため、そのウェブサイトのサーバーが送受信したクッキーのみを送信します。
  6. お客様は、クッキーの送受信に関する設定を「すべてのクッキーを許可する」、「すべてのクッキーを拒否する」、「クッキーを受信したらユーザーに通知する」などから選択できます。 設定方法は、ブラウザにより異なります。クッキーに関する設定方法は、お使いのブラウザの「ヘルプ」メニューでご確認ください。
リンクについて

当ウェブサイトは、いくつかの外部サイトへのリンクを含みますが、個人情報を共有するものではありません。リンク先ウェブサイトにて行われる個人情報の収集に関しては当社では一切責任を負えませんので、リンク先ウェブサイトのプライバシーポリシーを必ずご参照下さい。

プライバシーポリシーの更新について

プライバシーポリシーを変更する場合は、この変更について当ウェブサイトに掲載します。最新のプライバシーポリシーをサイトに掲載することにより、常にプライバシー情報の収集や使用方法を知ることができます。定期的にご確認下さいますようお願い申し上げます。
また当初情報が収集された時点で述べた内容と異なった方法で個人情報を使用する場合も、当ウェブサイトに掲載にてご連絡させていただきます。当ウェブサイトが異なった方法で個人情報の使用をしてよいかどうかについての選択権は、お客様が有しております。

お問い合わせ先

個人情報に関するお問い合わせ先および苦情・相談に関するお申し出先
【E-mail】master@chintaikeiei.com
【郵送の場合】〒180-0002 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18 三角ビル2F 個人情報担当者宛


個人情報保護方針((有)東京明和コーポレーション)

有限会社 東京明和コーポレーション(以下、「当社」と言う)個人情報保護、適正な管理が重要な社会的責務であることを認識し、以下の通り個人情報保護方針およびその取組みを定め、これを実行、維持していくことに努めてまいります。

  • 基本方針
    当社は、お客様の個人情報の重要性を認識し、また、宅地建物取引業、保険取次業に対する社会の信頼性をより向上させるため、個人情報の保護に関する法律、その他の関連法令・ガイドライン等を遵守して、個人情報の適正な取扱いと、安全かつ確実な管理・運営に万全を尽くします。

  • 個人情報の取得、利用、提供
    個人情報の取得は、不動産業務の中で適正な手段、必要な範囲で利用目的の公表・通知・明示等をさせて頂き、情報を取得しています。ご本人の同意なく、利用目的の範囲を超えた個人情報のお取扱いは致しません。
    また、個人情報を第三者に提供・開示等する場合は、法令の定める手続きに則って行います。

  • 個人情報の利用目的
    お客様の個人情報は、以下の目的に利用いたします。
    1. 不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方もしくは物件情報を探索すること
    2. 売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること
    3. 不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること
    4. 宅地建物取引業法第49条に基づく帳簿・資料として保管すること
    5. 損害保険、共済保険およびこれらに付帯・関連するサービスの提供
      当社にて対し保険募集業務の委託を行なう保険会社の利用目的は、それぞれの会社のホームページに記載してあります。
    6. 不動産にかかわる各種の相談・コンサル業務を遂行すること
    7. 当社が取り扱う商品・情報・サービス提供のための郵便物、電話、電子メール等による情報提供やご提案、およびマーケティング(アンケートなど)活動。顧客動向等の分析をおこなうこと
    8. 生活情報や地域情報等に関する情報提供
    9. 上記1から8の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供

  • 個人情報の第三者提供
     お客様の個人情報は、法令の規定に基づく場合のほか、以下の場合、上記利用目的の達成に必要な範囲で、書面・郵便物・電話・FAX・インターネット・電子メール・広告媒体等で第三者に提供されることがあります。なお、ご本人からの申し出により、相手先への提供は停止致します。
    1. 法令の定めに基づく場合
    2. 人の生命、身体または財産の保護のために必要であって、お客様の同意を得ることが困難である場合
    3. 公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難であるとき
    4. 国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、お客様の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
    5. 使用目的の達成に必要な範囲で、機密保持契約を締結している信頼できる業務委託先に対し、必要な範囲で開示する場合
    6. 利用目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・     団体・広告会社、融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士その他専門家、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社・信用情報機関又はお客様の同意を得た第三者に対して提供すること
    7. 契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。
    8. 契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
    9. 指定流通機構は、物件情報及び成約情報(成約情報は売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要、契約年月日・成約価格などの情報で構成されています)を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。なお、成約情報につきましては、指定流通機構や不動産広告会社により集計・加工・分析され、宅地建物取引業法第34条の2第2項に規定する価格査定の「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
      ※ 専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき、指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。

  • 個人情報の厳重かつ適正な管理
    お客様の個人情報は、正確かつ最新の状態に保つように努めております。また、取得した個人情報への不正アクセス、紛失、改ざん及び漏洩等の予防に努めます。

  • 個人情報の開示・訂正等の手続き
    お客様ご本人より自己に関する個人情報の開示のご請求があった場合は、ご本人であることを確認させて頂いたのち、ご請求の個人情報についてお知らせ致します。また内容に誤りがあり、お客様が訂正を希望される場合、ご本人であることを確認させて頂いたのち、速やかに訂正、削除の対応を行いその旨をお客様にお知らせ致します。
     個人情報の開示・訂正・削除等の手続きの際は、ご相談下さい。ご請求の際、ご本人確認のために必要な手続きをさせて頂くことがあります。

  • 個人情報に関するお問合せ窓口
    お客様の個人情報の取扱い及び管理についてのお問合せは、(有)東京明和コーポレーションまでお願いします。

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  • 個人情報保護方針の改訂
    本方針は、法令などの制定改廃や情勢の変化、個人情報保護の一層の改善のため、適宜、見直し、改訂を行ないます。

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